عقارات للبيع في الدقهلية وكل ما تحتاج معرفته عنها
تتوافر في محافظة الدقهلية مجموعة متنوعة من العقارات بمساحات مختلفة، تلبي كافة الاحتياجات والميزانيات. يمكنك العثور على ما ترغب به في هذه المحافظة التي تتميز بالعديد من المزايا، فهي تضم مدينة المنصورة الشهيرة، التي توفر العديد من المرافق والخدمات مثل المحلات، والمطاعم، والكافيهات. بالإضافة إلى الأجواء النظيفة والخالية من التلوث، بفضل الرقعة الزراعية التي تحيط بالمدن والمراكز.
تفاصيل عن محافظة الدقهلية – درة الدلتا
تعتبر الدقهلية من أهم المحافظات المصرية، وتقع في الشمال الشرقي لدلتا النيل. تحدها محافظات الشرقية، الغربية، دمياط، كفر الشيخ، والقليوبية. تبلغ مساحتها حوالي 3500 كيلومتر مربع، وهي رابع محافظة من حيث عدد السكان في مصر. تضم المحافظة العديد من المراكز والمدن المهمة مثل:
- المنصورة (عاصمة المحافظة)
- المنزلة
- الجمالية
- دكرنس
- منية النصر
- ميت سلسيل
- ميت غمر
- أجا
- طلخا
- بلقاس
- السنبلاوين
- شربين
- بني عبيد
- تمي الأمديد
- المطرية
- نبروه
- جمصة
- الكردي
- محلة الدمنة
موقع محافظة الدقهلية
تقع الدقهلية داخل دلتا النيل شمال مصر، ويحدها البحر المتوسط من الشمال، والشرقية من الشرق، ودمياط من الشمال الشرقي، والغربية من الغرب، وكفر الشيخ من الشمال الغربي، والقليوبية من الجنوب. المسافات من المنصورة، عاصمة المحافظة، إلى المدن الرئيسية كالتالي:
- القاهرة: حوالي ساعتين و20 دقيقة بالسيارة
- بورسعيد: ساعتين و10 دقائق
- رأس البر: ساعة ونصف
- الإسكندرية: 3 ساعات تقريبًا
العقارات والوحدات المتاحة في الدقهلية
تتنوع الوحدات المتاحة للبيع في الدقهلية، خاصة في المنصورة، وتشمل:
- ستوديوهات بمساحات صغيرة تناسب الأفراد
- شقق عادية (الأكثر توفرًا)
- شقق دوبلكس (عقارات مكونة من طابقين متصلين بسلم داخلي)
- فلل مستقلة بمداخل وحدائق خاصة، وبعضها يحتوي على جراج وحمام سباحة
مساحات العقارات المتوفرة في الدقهلية
تتنوع مساحات العقارات المتاحة، ومنها:
- ستوديوهات بمساحات 40 مترًا مربعًا، و60 مترًا مربعًا، و70 مترًا مربعًا
- شقق بمساحات تتراوح من 75 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا
- فلل (في المناطق الجديدة) بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 800 مترًا مربعًا
يمكن الحصول على الوحدات بتشطيبات مختلفة، سواء بدون تشطيب أو نصف تشطيب أو تشطيب كامل سوبر لوكس، وبأسعار تنافسية.
مزايا الاستقرار في محافظة الدقهلية
تتمتع الدقهلية بالعديد من المزايا:
- أجواء خالية من التلوث بفضل الحقول والمساحات الزراعية
- بعد عن الزحام والتكدس السكاني
- توفر المواصلات الداخلية والخارجية
- موقع ممتاز يتوسط العديد من المحافظات
- تنوع عقاري يشمل وحدات سكنية ومحلات تجارية ووحدات إدارية
الخدمات المتوفرة في محافظة الدقهلية
الدقهلية تحتوي على جميع الخدمات الضرورية:
- دور العبادة المختلفة
- محطات البنزين والخدمات الحكومية
- حدائق ومزارات تاريخية
- محلات ومطاعم وأماكن ترفيهية
- فروع البنوك الرئيسية
المدارس والجامعات في محافظة الدقهلية
تضم الدقهلية مجموعة متنوعة من الخدمات التعليمية:
- حضانات ومدارس حكومية وخاصة ودولية
- المعاهد الأزهرية
- جامعة المنصورة الشهيرة
المستشفيات والصيدليات في الدقهلية
توفر الدقهلية خدمات طبية متكاملة:
- مستشفيات عامة وخاصة
- مراكز طبية ومعامل تحاليل
- عيادات أمهر الأطباء
- فروع الصيدليات الكبرى
أماكن الأنشطة والترفيه في الدقهلية
تحتوي الدقهلية على أماكن متعددة للترفيه والنشاطات:
- نادي جزيرة الورد
- متحف المنصورة القومي
- سوق الخواجات
- حي الجامعة
- الكورنيش
مدينة المنصورة الجديدة – واحدة من مدن الجيل الرابع
تُنشأ حاليًا مدينة المنصورة الجديدة على ساحل البحر المتوسط، وهي إحدى مدن الجيل الرابع مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة. تبلغ مساحتها حوالي 7100 فدان، وتضم 158 ألف وحدة سكنية، بحجم استثمارات يقترب من 60 مليار جنيه. يتوقع أن تستوعب المدينة الجديدة أكثر من 600 ألف نسمة خلال الأعوام القليلة القادمة.
تشارك كبريات الشركات العقارية في تأسيس المدينة، باستخدام أحدث الطرز والأساليب العمرانية، وتضم المدينة مراحل متعددة لتوفير تجربة سكنية متكاملة ومتقدمة في قلب الدلتا.
موقع مدينة المنصورة الجديدة
تقع المدينة على ساحل البحر المتوسط بطول 15 كيلومترًا وعمق 2 كيلومتر، وتحدها من الشرق مدينة جمصة، ومن الغرب بلطيم، وتبعد عن المنصورة القديمة بـ54 كيلومترًا، وعن الإسكندرية بـ150 كيلومترًا، وعن القاهرة حوالي 3 ساعات بالسيارة.
خدمات مدينة المنصورة الجديدة
يتم توفير كافة الخدمات اللازمة لتصبح المدينة عالمية وجاذبة للاستثمارات والسكان، وتشمل:
- مدارس دولية وخاصة
- فنادق عالمية
- منطقة طبية متكاملة
- منطقة صناعية
- قرية ألعاب أولمبية
- كورنيش سياحي وممشى
- مارينا لليخوت
- بورصة تجارية للخضروات والفواكه
- شبكات مياه الشرب والصرف الصحي
- محطات معالجة المياه
- أندية اجتماعية
- مكتبات عامة
- مجمعات ودور سينما
- مولات تجارية
- أبراج سكنية
- جامعة المنصورة الجديدة
- شواطئ للمصيفين