أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الطرح الخامس لأراضي مسكن 5، والذي يهدف إلى تلبية الطلب المتزايد على الأراضي السكنية في المدن الجديدة. وأكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن هذا الطرح يمثل خطوة هامة لدفع عجلة التنمية العمرانية وتوفير خيارات متنوعة تناسب جميع شرائح المجتمع.
في هذا المقال، سنستعرض كافة تفاصيل الطرح الخامس لأراضي مشروع مسكن 5 من حيث المواقع، الأسعار، مواعيد الحجز، والشروط المطلوبة.
تفاصيل طرح اراضي مسكن 5
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن 8521 قطعة أرض موزعة على ثلاثة محاور:
- الإسكان المتوسط
- الإسكان المتميز
- الإسكان الأكثر تميزًا
تغطي هذه الأراضي 20 مدينة جديدة، منها:
- غرب قنا الجديدة
- أسيوط الجديدة
- السادات
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- 6 أكتوبر
- برج العرب الجديدة
- سوهاج الجديدة
- قنا الجديدة
- بني سويف الجديدة
تقسيم الأراضي حسب المحاور
1. أراضي الإسكان المتوسط
تم طرح 3678 قطعة أرض موزعة على النحو التالي:
- 223 قطعة في مدينة غرب قنا
- 1270 قطعة في مدينة السادات
- 204 قطع في مدينة طيبة الجديدة
- 495 قطعة في مدينة المنيا الجديدة
- 1123 قطعة في مدينة برج العرب الجديدة
2. أراضي الإسكان المتميز
يشمل هذا المحور 4747 قطعة أرض، أبرزها:
- 417 قطعة في مدينة ناصر الجديدة
- 321 قطعة في مدينة ملوي الجديدة
- 1270 قطعة في العاشر من رمضان
- 1938 قطعة في مدينة السادات
3. أراضي الإسكان الأكثر تميزًا
تم تخصيص 96 قطعة أرض، موزعة على:
- 87 قطعة في مدينة 6 أكتوبر
- 7 قطع في مدينة الشروق
- 2 قطعة في مدينة العبور
مواعيد التقديم والحجز
سيبدأ حجز الأراضي من الخميس 7 نوفمبر 2024 ويستمر حتى 5 يناير 2025.
- كراسة الشروط ستكون متاحة عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية: reserve.newcities.gov.eg
شروط حجز أراضي مشروع مسكن 5
للتقديم على أراضي الإسكان، يجب استيفاء الشروط التالية:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل العمر عن 21 عامًا.
- يُمنع التقديم لأكثر من قطعة أرض لنفس الأسرة.
- تقديم مفردات راتب لضمان القدرة على السداد.
- يُشترط عدم حصول المتقدم أو أسرته على أراضٍ سكنية من وزارة الإسكان سابقًا.
- تُعطى الأولوية للمتقدم الذي يسدد أعلى نسبة من ثمن الأرض خلال شهر واحد من التخصيص.
الأوراق المطلوبة للتقديم:
- صورة البطاقة الشخصية للمتقدم وللزوجة
- شهادات الميلاد للأبناء
- إيصال سداد رسوم التقديم وكراسة الشروط
أسعار أراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزًا
أعلنت الوزارة عن أسعار المتر التقريبية للأراضي المطروحة:
- مدينة أخميم الجديدة: 1490 جنيه للمتر
- مدينة قنا الجديدة: 1400 جنيه للمتر
- مدينة سوهاج الجديدة: 5745 جنيه للمتر
- مدينة العبور: 6685 جنيه للمتر
- مدينة الفيوم الجديدة: 3070 جنيه للمتر
- مدينة ملوى الجديدة: 2400 جنيه للمتر
- مدينة أسوان الجديدة: 3495 جنيه للمتر
- مدينة العاشر من رمضان: 6360 جنيه للمتر
- مدينة ناصر الجديدة: 3545 جنيه للمتر
- مدينة السادات: 4100 جنيه للمتر
خطوات حجز أراضي مسكن 5
للتقديم إلكترونيًا، اتبع الخطوات التالية:
- زيارة موقع هيئة المجتمعات العمرانية: reserve.newcities.gov.eg
- تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد.
- إدخال البيانات الشخصية ورفع المستندات المطلوبة.
- اختيار محور الأراضي والمدينة المفضلة.
- استخراج وطباعة استمارة الحجز وتوقيعها.
- رفع إيصالات السداد والمستندات المطلوبة.
- تقديم طلب الحجز وتأكيده.
- متابعة حالة الطلب عبر الرسائل النصية أو البريد الإلكتروني.
اشتراطات البناء في مشروع مسكن 5
تتضمن كراسة الشروط اشتراطات بنائية يجب الالتزام بها:
- الالتزام بالطابع المعماري المحدد لكل منطقة.
- يُمنع التعديل في التصميم الخارجي للوحدات.
- مهلة 5 سنوات لاستخراج التراخيص وإتمام البناء.
- استخدام الأرض للأغراض السكنية فقط.
ختامًا
يُعد الطرح الخامس لأراضي مشروع مسكن 5 فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار أو بناء مسكنهم الخاص. ومع استمرار وزارة الإسكان في خططها التنموية، من المتوقع إطلاق المزيد من الطروحات المستقبلية مثل مشروع “سكن لكل المصريين 5”.
إذا كنت مهتمًا بحجز قطعة أرض، بادر بتجهيز مستنداتك الآن لضمان فرصتك في هذا الطرح المميز.
