نبذة عن مدينة نصر

مدينة نصر من أكبر أحياء القاهرة الكبرى وأكثرها تنوعًا تقع شرق العاصمة القاهرة بالقرب من مصر الجديدة والقاهرة الجديدة

تبلغ مساحة حي مدينة نصر حوالي 250 كيلومترًا مربعًا ، وينقسم إلى حيين رئيسيين: حي مدينة نصر شرق وحي غرب مدينة نصر تحتوي على العديد من المناطق السكنية التي تمثل جميع مستويات الإسكان منها اقتصادية متوسطة وفاخرة بالإضافة إلى العديد من المناطق التجارية ذات المصانع والأسواق الكبيرة

تم إنشاء حي مدينة نصر بعد ثورة 1952 كامتداد لحي مصر الجديدة القديم تم اختيار موقعه لقربه من وسط مدينة القاهرة ، حيث يبعد عن مدينة نصر بحوالي 17 كيلو مترًا مربعًا اختارت الإدارة الحكومية الجديدة هذه المنطقة لعدة أسباب:

تحتوي مدينة نصر على جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها الناس للعيش ، مثل التعليم والرعاية الصحية والأمن والطرق هناك أيضًا أشياء مثل النقل والترفيه في شكل دور السينما والنوادي الرياضية والمطاعم هناك أيضًا أماكن عمل للناس ، مثل المراكز التجارية

كجزء من خطة رئيسية للقضاء على الازدحام المروري في محافظة القاهرة الكبرى ، بدأت محافظة القاهرة خطة تطوير لشوارع مدينة نصر من شأنها فتح طرق جديدة وربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة بهدف إيجاد حلول للشوارع الشديدة الازدحام الذي ينتشر في مدينة نصر

كما تم إنشاء أربعة جسور شرق مدينة نصر لإزالة تقاطعات المنطقة وكذلك الجسور شرق مدينة نصر بشارع حسن مأمون مكرم عبيد عباس العقاد وأحمد فخري

تم تطوير وتوسيع شوارع يوسف عباس الطيران مصطفى النحاس الصاعقة وعبد الحميد بدوي

استندت خطة التنمية على عدة محاور ومن أهم هذه المحاور تطوير البنية التحتية وإيجاد حلول للسيولة المرورية عبر عدد من الطرق والجسور

ومن أهم الجسور جسر هشام بركات الذي يمتد عبر شارع الطيران وفوق طريق النصر ليعطي تدفقًا مباشرًا لحركة المرور التي كانت مزدحمة للغاية في هذه المنطقة

بالإضافة إلى الجسور في الجهة الشرقية لمدينة نصر ، توجد جسور أخرى في الشارع تحمل اسم حسن مأمون مكرم عبيد عباس العقاد وأحمد فخري

في عام 2020 م تم تطوير منطقة زهراء مدينة نصر جنوب منطقتي أولاد رجب وصقر قريش الشارع الرئيسي كان يسمى شارع السلام ويمر بالمنطقة السابعة (شارع سيد عفيفي) وأرض الجولف شارع محمد طلعت سالم والمنطقة الأولى (ناصية مسجد الملسا) الساحة أمام مسجد الملسا .

أحياء ومناطق مدينة نصر

• الحي السابع:

من أقدم وأشهر أحياء مدينة نصر حيث يقع بالقرب من شارع مصطفى وشارع النحاس والحي السادس يحتوي على مستشفى الشرطة ومحكمة مدينة نصر يمتد عبر شارع ذاكر حسين وشارع الطيران

يتميز الحي السابع بمدينة نصر بكونه يضم جميع فئات الطبقة المتوسطة والعالية المستوى ويوجد به منطقة تجارية بها محلات تبيع جميع الاحتياجات مثل الملابس والأحذية والأجهزة المنزلية والمطاعم وغيرها

يفضل طلاب جامعة الأزهر السكن بالحي السابع لقربها من الجامعة ، ولأنها تتمتع بمستوى معيشي متوسط ​​، وتقدم كافة الخدمات أهم خدمة متوفرة في الحي السابع هي المواصلات

• الحي العاشر:

يشتهر الحي العاشر بكونه وجهة تعليمية للطلاب في جامعة الأزهر كما أنها مشهورة بسبب المناطق الاقتصادية فيها يختار الكثير من الناس هذه المنطقة للإيجار لسكنها لسهولة النقل منها وإليها هذا يجعل شراء شقة في الحي العاشر استثمارًا مضمونًا ، حيث يمكنك الربح من عائد الإيجار على العقارات التي تشتريها هناك الحي العاشر به العديد من المناطق التجارية والمرافق ، لذا فهو مكان جيد لشراء العقارات إذا الشارع الرئيسي قريب من جميع مناطق مدينة نصر

تتوافر العقارات في الحي العاشر سواء للشراء أو البيع ، وأسعارها متدنية مقارنة بباقي مناطق مدينة نصر

يوجد معلم بالحي العاشر بمدينة نصر: سوق السيارات يجذب العديد من التجار كل أسبوع وهو من أشهر أسواق السيارات في القاهرة الكبرى

• حي السفارات:

من أرقى الأحياء   بمدينة نصر حيث يقع بالقرب من شارع عباس العقاد وشارع مكرم عبيد والحي العاشر وكذلك الحي السابع هذا يجعلها قريبة من الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية

يتسم حي السفارات بالهدوء والتنظيم ، فهو يشبه المجمع تتفاوت الأحوال المعيشية بين متوسط ​​ومميز ، وتوجد خدمات على اختلاف أنواعها وهي تشمل الخدمات التعليمية والخدمات الطبية والخدمات الاقتصادية والمرافق الترفيهية

تضم المنطقة المحيطة بحي السفارات منطقة تجارة حرة تابعة لوزارة الصناعة والتجارة ، وهي واحدة من أهم المناطق الحرة في مصر تجذب المنطقة الحرة العديد من العمال والموظفين وتوفر الحيوية والنشاط للمنطقة

كما يوجد حي السفارات ومقر وزارة التعليم العالي وبيبسي مقر شركة إنبي والعديد من المدارس والبنوك والمحلات التجارية الشهيرة

• حي الواحة:

من الأحياء الحديثة بمدينة نصر التصميم والتنسيق جيدان يقع بجوار الحي العاشر والمنطقة الحرة بالقرب من محور المشير طنطاوي وطريق التجمع الخامس مما يجعله قريبًا من جميع معالم مدينة نصر بما في ذلك جميع أحياءها وأحيائها

تتنوع الوحدات السكنية في منطقة الواحة ما بين الشقق والفيلات والدوبلكس تبدأ المساحات من 80 م² إلى 300 م² توجد مجمعات سكنية داخل حي الواحات على مستوى عالٍ نسبيًا مقارنة ببقية الحي

منطقة زهراء مدينة نصر:

المشروع عبارة عن مجموعة من الوحدات السكنية تقع في الجزء الشرقي من مدينة نصر قامت هيئة المشروعات الهندسية التابعة للقوات المسلحة المصرية بتنفيذها ومن ثم تم السماح للمدنيين بالعيش فيها

تقع مدينة زهراء نصر على امتداد شارع الميثاق الذي يربطها بالحي السابع وشارع الطيران

تتميز منطقة زهراء مدينة نصر بالتنظيم والتخطيط لا تزيد طوابق الأبنية المنخفضة على خمسة طوابق ولا يجوز مخالفة ذلك تشمل الأحداث في المنزل المدارس المركزية العامة والخاصة والمحكمة العسكرية ومركز الشرطة

منطقة رابعة العدوية:

من أشهر وأرقى مناطق مدينة نصر واجهتها لمن يأتي من وسط البلد بالقاهرة تشتهر بمبانيها الفخمة سواء المكاتب الحكومية أو مراكز التسوق

رابعة العدوية اسم المنطقة الاولى يقع على طريق النصر قرب شارع عباس العقاد وشارع يوسف عباس كما أن بها العديد من المعالم مثل نادي النصر لأفراد القوات المسلحة مكتب صحة مدينة نصر؛ مكتب العمل بمدينة نصر ومكتب البريد رابعة العدوية منطقة راقية وهادئة بها العديد من المساحات الخضراء بين المباني

جامعة الأزهر ، استاد القاهرة الدولي ، نادي الزهور ، مستشفى دار الفؤاد ، هيئة الشؤون المالية للقوات المسلحة (عفيفا) ، وزارة الدفاع (MOD) ، معهد نظم معلومات القوات المسلحة ومحطة مترو استاد القاهرة من بين أشهر المعالم والخدمات القريبة منه

شارع عباس العقاد:

هي منطقة نشاط اقتصادي وتجاري بمدينة نصر يمتد من طريق النصر حتى شارع ذاكر حسين يتميز بالنشاط التجاري حيث يوجد العديد من المحلات والمعارض لجميع أنواع الأنشطة التجارية

شارع عباس العقاد هو الشارع الرئيسي في مدينة نصر ومنطقة رئيسية للنشاط التجاري بالإضافة إلى احتوائه على الكثير من المحلات التجارية ، فإنه يحتوي أيضًا على العديد من الشقق الفاخرة والدوبلكس

• شارع مكرم عبيد:

شارع مكرم عبيد من أكثر شوارع مدينة نصر هدوءًا وأناقة يمتد من طريق النصر حتى شارع مصطفى النحاس يقع مكرم عبيد بالقرب من شارع حسن المأمون وشارع أحمد فخري يتميز الشارع بمبانيه المنخفضة نسبيًا حيث يضم محلات تجارية لعلامات تجارية عالمية مشهورة ، بالإضافة إلى السراج مول الشهير وسيتي سنتر

• شارع الطيران:

يعد الشارع الرئيسي لمدينة نصر من أشهر شوارع مصر يتقاطع مع طريق النصر حيث يبدأ من شارع علي أمين ويمتد إلى صلاح سالم ومن حوله أرقى مناطق مدينة نصر وأفضلها من حيث الخدمات

• المنطقة السادسة:

من أرقى مناطق مدينة نصر بالقرب من طريق النصر وتضم سيتي ستارز وسيتي سنتر ومستشفى حسبو الدولي تتوفر العديد من الخدمات هنا ، وتشتهر المستشفيات مثل مستشفى حسبو الدولي

خدمات مدينة نصر

مدينة نصر مدينة حديثة ولكنها ليست بعيدة عن وسط البلد فهو يجمع بين الخصائص الحديثة للمدن مع موقع متميز في الوسط بين القاهرة الجديدة ومصر الجديدة

تتنوع الخدمات في مدينة نصر باختلاف المناطق والأحياء ، من البسيط إلى المعقد في الخدمات الأساسية ، مثل الكهرباء والماء ، توجد جميع مستويات الخدمة كما توجد خدمات ترفيهية مثل مراكز التسوق والمتنزهات محلي وعالمي

• الخدمات الترفيهية:

مدينة نصر هي وجهة شهيرة لكل من المتسوقين والأشخاص الذين يرغبون في المشي يحتوي على العديد من المولات والمراكز التجارية مثل جنينة مول والسراج مول وسيتي ستارز ومول التكنولوجيا وطيبة مول

بالإضافة إلى الحدائق العامة المنتشرة في مناطق وأحياء مدينة نصر مثل حديقة الطفل التي تقع في الحي السادس بشارع مكرم عبيد ، وتبلغ مساحتها حوالي 92 ألف متر مربع تقع الحديقة الدولية في شارع عباس العقاد وتوفر العديد من الأنشطة للكبار والصغار ويقع المركز الدولي للبولينج على طريق صلاح سالم بجوار هذه صورة لحرب أكتوبر واستاد القاهرة الذي يضم العديد من أنشطة البولينج

• الخدمات العامة والأساسية:

جميع الخدمات الأساسية متوفرة في مدينة نصر على جميع المستويات وجميع المناطق في جميع الأوقات ويرجع ذلك إلى تعدد المستويات الاقتصادية في الحي مما يتطلب إرضاء جميع الأذواق والاحتياجات

من أشهر مستشفيات مدينة نصر مستشفى دار الفؤاد على طريق النصر وبجوار ميدان رابعة العدوية ومستشفى جراحة اليوم الواحد شارع الساحة بجوار مركز الحي السادس الطبي ومستشفى نور الحياة للخصوبة على مكرم عبيد شارع مستشفى دار الحكمة شارع محمد حسين هيكل خلف الجامعة العمالية ودار الارقم بن Al-Nafis Tabarak Children’s Hospital Muhammad Mahdi Street Al-Noor Eye Hospital Mustafa Al-Nahhas Street Petroleum Hospital Makram Ebeid Street Dr Jamal Abu Al-Azaim Psychiatric Hospital Abu Ajila Street Al-Andalus Specialized Hospital al Tayaran Street and Hassabo International hospital Abbas Al Aqkad street Ahmed شارع المقريفي أمام النادي الأهلي ، ومستشفى مدينة نصر على شارع يوسف عباس ، ومستشفيات ومراكز مغربي للعيون على شارع عباس العقاد

أما عن الخدمات التعليمية بمدينة نصر فهي كثيرة جدًا وتوجد في كل حي بالإضافة إلى وجود جامعة الأزهر والجامعة العمالية وبعض المعاهد المتوسطة والعسكرية بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المدارس لجميع المستويات التعليمية سواء كانت حكومية أو خاصة أو لغوية مثل المدرسة الفنية للإدارة والخدمات الخاصة مدرسة امباير للغات في مجمع الملك فهد النموذجي للغات بمجمع مدارس المنارات الخاصة على مدارس الرضوان الإسلامية الخاصة مدرسة طلعة المستقبل (بروجرس) للغات مدرسة ابن النفيس التجريبية للبنات والمدرسة الاعدادية للبنات في -عبور

كمبوندات مدينة نصر:

تضم مدينة نصر مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية الجديدة التي تجمع بين الخصوصية ووسائل الراحة للكمبوند مع الموقع المتميز بالقرب من جميع الخدمات ، بما في ذلك أرقى المجمعات السكنية في مدينة نصر

• كمبوند كابيتال إيست مدينة نصر:

تم تصميم مجتمع أنشأته شركة تبارك القابضة باستخدام أحدث التصميمات المعمارية مع مراعاة توفير أنماط الحياة الحديثة والمعاصرة بالإضافة إلى وجود مراكز ترفيهية وخدمية وكذلك وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق

يقع كمبوند كابيتال ايست بالقرب من كوبري 6 أكتوبر ومحور مشير طنطاوي كما أنه قريب من العديد من الطرق والمحاور المهمة التي تتصل بالمدينة

• كمبوند صن فيو مدينة نصر:

يقع الكمبوند في الحي الثامن بمدينة نصر أمام حديقة الأطفال وبالقرب من مطار القاهرة تم بناؤه من قبل شركة عمار العقارية

يضم المشروع 220 وحدة سكنية ومبنى تجاري وإداري وتتراوح مساحة الوحدات من 115 متراً مربعاً إلى 230 متراً مربعاً

• كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر:

من أشهر كمبوندات مدينة نصر يقع في قلب مدينة نصر على بعد 5 دقائق فقط من شارع التسعين والتجمع الخامس بالقرب من المعادي ومصر الجديدة والطريق الدائري والعين السخنة والأهرام هذا الكمبوند بجوار المدارس البريطانية

تبلغ مساحة كمبوند لاند مارك قرابة 14 فدانًا ، وقد تم تنفيذه من قبل معمار المرشدي ، صاحبة مشروعات كبيرة ، لها خبرة طويلة في سوق العقارات المصري الوحدات معروضة للبيع بمساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا إلى 158 مترًا مربعًا

• كمبوند كايرو تاون مدينة نصر:

شركة اربا للتطوير العقاري مشروع جديد يقع في واحة مدينة نصر تبلغ مساحة المنطقة 27 ألف متر مربع وتضم 29 برجًا سكنيًا بإجمالي استثمارات 1 مليار جنيه و 2 مليون جنيه

إذا كنت تريد معرفة ما يحدث مع فريقك ، فمن الجيد إلقاء نظرة على المعلومات التي يقدمونها

• كمبوند صن فيو مدينة نصر:

• كمبوند أرينا سيتي تاورز مدينة نصر:

من المشاريع الفخمة لشركة ستراكشور لاين للتطوير العقاري والتي تقع بالقرب من نادي المقاولون العرب وطريق الأوتوستراد وتبلغ مساحتها حوالي 44 فداناً

يمتد مجمع أرينا سيتي تاورز على مساحات مختلفة منها 115 م² و 162 م²

• كمبوند دجلة تاورز مدينة نصر: