تعد مدينتى من أهم المشاريع العقارية في مصر حيث أنه أول وأكبر مشروع سكني متكامل طوره القطاع الخاص بمشاركة ثلاث من أكبر الشركات العقارية العالمية: HHCP SWA و SASAKI ، مع مراعاة التطور التكنولوجي المستقبلي ، بحيث يظل نموذجًا للمشاريع الأخرى لمتابعة المدينة تواكب العصر المدينة تواكب العصر المدينة تواكب العصر
إلى جانب المناطق السكنية المختلفة للفلل والمباني ، تضم المدينة أيضًا مجموعة واسعة من المساحات الخضراء وملاعب الجولف والفنادق الراقية توفر الخدمات اليومية الاحتياجات السكنية والمناطق الترفيهية القاهرة محاطة بالمدن والبلدات ، بما في ذلك مراكز التسوق الحديثة ومنطقة الرياضات المائية والمؤسسات التعليمية المختلفة
تبلغ المساحة الإجمالية لمدينتى حوالي 8000 فدان في جميع مراحلها ، ويستهدف سكانها الوصول إلى 600 ألف نسمة عام 2035 م بإجمالي 120 ألف وحدة سكنية مختلفة امتدادًا للقاهرة الجديدة
أين تقع مدينتى :
تقع مدينتي في الجزء الشرقي من القاهرة على الطريق السريع بين القاهرة والسويس ، وتحديداً عند الكيلو 33 بحوالي 2 كيلومتر قبل مدينة الشروق ، و 20 دقيقة من وسط البلد بالقاهرة و 10 دقائق من مصر الجديدة
المطور العقاري لمدينتي
المطور العقاري الرئيسي لمدينتي هو مجموعة طلعت مصطفى القابضة ، والتي تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر والشرق الأوسط مع تجارب الاستثمار والتطوير العقاري التي تمتد لأكثر من 50 عامًا والتي طورت خلالها أكثر من 33 عامًا مليون متر مربع من الأرض وباعت أكثر من 90 ألف وحدة على أساس مشاريعها تقوم المجموعة بتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة بخدمات تستهدف الطبقات المتوسطة والعليا المتوسطة ، وتتنوع وحداتها في الأسلوب والمنطقة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء وأنماط حياتهم
تمتلك المجموعة حاليًا مساحة شاسعة من الأرض تبلغ مساحتها 53 مليون متر مربع كل هذه الأراضي ذات نوعية جيدة وتحتل مواقع متميزة في مناطق تشهد معدل نمو مرتفع في مصر
مجموعة طلعت مصطفى العقارية لديها أعمال سابقة وسجل حافل من المشاريع المتميزة مثل الربوة في الشيخ زايد ومايفير في مدينة الشروق كما كان لها الريادة في إنشاء أول مدينة سلمية متكاملة طورها القطاع الخاص لتصبح نموذجًا للإسكان الحديث والمتميز مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة تقع مدينتي على مساحة ثمانية آلاف فدان بالقاهرة الجديدة ومشروعات سيليا بالإضافة إلى أحدث مشروعات مجموعة بريفادو مدينتي أول مجتمع سكني داخل مدينة متكاملة وقد ساهمت هذه المشروعات العملاقة في تغيير خريطة التحضر في مصر وظلت علامات بارزة في مجال التطوير العقاري
مميزات مدينتي
- مخطط جيد: تم تصميم مدينتي لتوفير مجتمع متميز داخل مدينة مخططة حديثًا تأخذ في الاعتبار الاحتياجات المختلفة والمتنوعة لسكانها وقد تم تخصيص 27.3 مليون متر مربع للمناطق السكنية على مراحل مختلفة ، مع وجود مراكز خدمة في كل مرحلة ، وكذلك 6.3 مليون متر مربع للخدمات الضخمة التي ستكون مقصداً للسكان المدينة وسكان القاهرة الكبرى
- الموقع المتميز: يعد موقع مدينتي بجوار القاهرة الجديدة ومدينة الشروق وقريبًا من الحي الإداري الجديد من أهم الميزات التي تميزها عن المناطق الأخرى يصعب الحفاظ على ملاعب الجولف والبحيرات الاصطناعية في هذه المجتمعات
- تم تنظيم مدينتي حيث تتكون من مناطق للشقق السكنية والفيلات والخدمات التجارية والترفيهية
- بيئة نظيفة: مدينتي هي أول مدينة مصرية تطبق نظام إعادة تدوير نفايات مركزي يوفر بيئة نظيفة ويضمن هواء نقي في جميع الأوقات للمقيمين
- صُممت مدينتى لاحتواء محطات تحت الأرض تعالج القمامة والنفايات بجميع أنواعها حيث قدمت أنواعًا معينة من صناديق القمامة التي تفرز النفايات أثناء عملية إعادة التدوير باللون الأخضر لمخلفات الطعام باللون الأزرق للنفايات الصلبة والبرتقالي لبقية النفايات تم توزيع الصناديق على أساس مرمز بالألوان ، مع صناديق خضراء لبقايا الطعام ، وصناديق زرقاء للمواد الصلبة ، وعلب برتقالية لكل شيء آخر يتم تسهيل عملية الفرز من قبل المنازل تستخدم المنازل لفرز الأوراق
- السلامة: من اهم مميزات مدينتى الامان فهي مدينة مسورة وبواباتها خاضعة للمراقبة والحراسة على مدار اليوم بنظام تصاريح لسكانها او تنسيق زيارات السكان ايضا الحرص على عدم دخول الغرباء للمدينة والحفاظ على ممتلكات وحياة السكان وضمان حريتهم في التنقل والاستمتاع
- هناك العديد من المدن التي بها أسوار وأنظمة سكنية مختلفة ، لكن هذه المدن تفتقر دائمًا إلى بعض الخدمات مدينتي مدينة متكاملة حقًا بها جميع الخدمات التي قد تحتاجها
- مجتمع متكامل: مدينتي هو مجتمع متكامل داخل أسواره مدينة مكتفية ذاتيا يمكنك الاعتماد عليها كمسكن دائم مع الحدائق والمولات والبنوك وملاعب الجولف والمطاعم الفاخرة
خدمات مدينتي
تتميز مدينتى ببنيتها التحتية عالية الجودة تتوفر جميع مرافق المدينة الحديثة من كهرباء ومياه وخطوط هاتف وانترنت وشبكة طرق ومحاور وصرف صحي تم تصميم هذه المرافق لتوفير أعلى مستوى من الخدمة للمقيمين
يوجد بمدينتى مصادر متعددة للكهرباء والتي توفر انتظام خدمة التيار الكهربائي تحت جميع الظروف والأحمال كما يوجد بالمدينة وحدات تنتج الكهرباء في حالات الطوارئ لضمان استمرارية الخدمة
تم تصميم شبكة الهاتف والاتصالات لتلائم الاحتياجات الحالية والمستقبلية للمدينة ، بما في ذلك أحدث الأساليب العالمية كما تمتلك المدينة شبكة عالية التقنية لتوزيع المياه النقية على الوحدات المختلفة التي يتم تغذيتها من مصدرين مختلفين بالإضافة إلى توفر شبكة الري اللازمة للتشجير وري المساحات الخضراء العامة والخاصة تم تصميم شبكة الصرف الصحي بأحدث الأساليب العلمية التي تضمن الاستخدام الأمثل للمياه شبكة الصرف الصحي كافية لاستمرار عملية الصرف إلى جانب مياه الأمطار المتوقعة وإعادة ري الحدائق والمناطق الترفيهية بسرعة وكفاءة بعد المعالجة أما شبكات الطرق فقد تم تصميمها وفق المعايير من أجل تسهيل المشي وركوب الدراجات على الأشخاص ، تم تزويد الأرصفة بالمساحات الخضراء ومسارات المشاة ومسارات منفصلة للدراجات
