كل ما تريد معرفته عن مدينة العبور

موقع مدينة العبور :

تمتد حدود مدينة العبور الجديدة من كاردون العاشر من رمضان شرقاً ومن طريق النهضة ومدخل مدينة العبور من طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي ومن الجنوب من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 2900000.

نبذة عن مدينة العبور

مدينة العبور الجديدة مناطق سكنية مختلفة

بجانب ما يقرب من 3000 فدان من الأراضي التي تم تخصيصها لعمارات دار مصر وسكن مصر بإجمالي 233 عمارة وعدد الوحدات قرابة 4660 وحدة سكنية بتسهيلات كاملة بتكلفة مليار و 9 مليون جنيه

اهتمام كبير بمدينة العبور الجديدة

أولى الرئيس عبد الفتاح السيسي أهمية كبيرة لهذه المدينة افتتحه في آذار 2018 وتابع جميع المشاريع الخدمية التي تم تنفيذها وجاري تنفيذها في المدينة تم تكليف الحكومة بتقديم كافة الخدمات التي من شأنها أن تجعل المدينة مجتمعاً متكاملاً جديداً

تبلغ مساحة المناطق السكنية بمدينة العبور الجديدة حوالي 2200 فدان يراعي جميع أنواع ومستويات الإسكان ، وكذلك الإسكان الاجتماعي ، ومشروع الإسكان المتميز ، ومشروع الإسكان عالي الجودة ، ومشروع الإسكان فوق المتوسط

نبذة عن مدينة العبور

أراضي متنوعة في العبور الجديدة

بالإضافة إلى تخصيص أراضٍ سكنية بمساحات صغيرة حوالي 600 قطعة أرض بمساحة 1000 إلى 1200 متر مربع للقطعة الواحدة وفق نظام اليانصيب والأراضي لتجمعات عمرانية جديدة (كمبوندات) بمساحة تقارب 35 فدان ، وبذلك بلغ عدد الوحدات بالمدينة 91806 وحدة منها ما يقرب من 39.738 وحدة مخصصة لهيئة المجتمعات العمرانية 39.738 وحدة منه مقسمة إلى عدة مستويات

شقق إسكان الشباب فى العبور

عدد الوحدات السكنية للشباب والمستقبل المنفذ حوالي 12،862 وحدة وتم الانتهاء من بناء 8880 وحدة سكنية اقتصادية وتم الانتهاء من 248 وحدة سكنية فاخرة الانتهاء من 579 وحدة سكنية مجانية ، والانتهاء من 689 وحدة سكنية اقتصادية متطورة

كما يضم المشروع 11597 وحدة سكنية وطنية و 1576 وحدة إسكان اجتماعي

تم بناء 32 مائتي وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط ​​كمرحلة أولى يجري بناء 3400 وحدة كمرحلة ثانية تم بناء ثمانمائة وحدة سكنية فاخرة كمرحلة ثالثة

 

خدمات مدينة العبور الجديدة

تحظى مدينة العبور باهتمام كبير من جميع قطاعات الدولة ولأنها من مدن الجيل الرابع التي تعتمد فيها معايير الجودة العالية وأحدث التقنيات في تنفيذ وتقديم الخدمات العامة ، فقد تم وضع خطة شاملة من أجل تغطية هذه المدينة بكافة الخدمات التعليمية والطبية والاجتماعية والترفيهية والأمنية

شهدت المرحلة الأولى بالمدينة إنشاء 13 مركزًا تجاريًا ، 4 مدارس للتعليم الأساسي ، 2 ثانوية ، مدرسة عامة ، 4 حضانات ، 3 مراكز طبية ، مركز شباب صغير ، مخبز ، مبنى شرطة وإطفاء ، بالإضافة إلى استكمال تنفيذ 13 مركزًا تجاريًا و 5 ملاعب رياضية 3 مساجد وكنيسة مع أنظمة التبرع تقديم خدمات متنوعة للسكان وخلق مجتمع حضاري متكامل

المدارس والحضانات والمستشفيات في مدينة العبور الجديدة

ثم تم الانتهاء من هذه الخدمات لتتزامن مع اكتمال البناء والتشطيب لكافة التجمعات العمرانية داخل المدينة ارتفع عدد المدارس من 35 إلى 17 وهناك جامعة جديدة في بنها وأخرى في عين شمس

يوجد في المنطقة 12 مستشفى والعديد من المراكز الطبية والمرافق الصحية التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة

مؤسسات اجتماعية ودور عبادة وملاعب فى العبور

يوجد بالمدينة ناد اجتماعي ورياضي حوالي ثمانية ملاعب مفتوحة ومركزين للشباب جاري تحت إشراف وزارة الشباب والرياضة

وتحتوي المدينة على نحو 28 مسجدًا و4 كنائس موزعة بمناطق المدينة، و26 مركزًا تجاريًّا، بالإضافة إلى طرح 104 محلات تجارية في مزاد علني، بمنطقة الإسكان الاجتماعي تضم تلك المحلات.

نبذة عن مدينة العبور

أراضي في العبور الجديدة

تم تسليم قطع أراضي الإسكان الاجتماعي على مساحة 2600 فدان (كمرحلة أولى) المخصصة من القرعة العامة التي جرت في 13 نوفمبر 2017 بنظام ترقيم القطع من 5 يناير 2020 حتى 9 يناير 2020.

تم تخصيص قطع الأراضي السكنية الأكثر تميزا في العبور الجديد عن طريق يانصيب عام تم إجراؤه في 17 نوفمبر 2016. وبحسب القرعة العامة من 12 يناير 2020 حتى 16 يناير 2020 ، سيتم تسليم باقي القطع للمستفيدين منها حتى تاريخه 11 فبراير 2020.

سوق العقارات في العبور الجديدة

ارتفع سعر المتر المربع للمحلات التجارية بمدينة العبور الجديدة إلى 88 ألف جنيه للمتر المربع وذلك حسب أول مزاد علني لبيع المحلات بالمدينة في الأول من يناير 2020. وحقق المزاد نجاحًا كبيرًا ؛ وبسبب طلب المستثمرين على شراء حوالي 18 متجرا تم بيعها وأقيم المزاد في محل تجاري وصيدليتين بمساحات تصل إلى 20 مترا مربعا للمحلات وحوالي 40 مترا مربعا لصيدلية وبلغ إجمالي قيمة البيع للمزاد قرابة 27 مليون جنيه

سعر المتر في مدينة العبور

بلغ سعر المتر في مدينة العبور 6،850 جنيهاً ، وبلغ سعر الشقة 130 مترًا مربعًا نحو 890 ألف جنيه وهو سعر مناسب للخدمات المتوفرة بالمدينة ولمستقبل سوق العقارات فيها ، والذي من المتوقع أن تشهد ازدهارًا خلال العام الحالي ؛ خاصة مع إعلان البنك المركزي المصري تفاصيل مبادرة قروض عقارية تسهل الحصول على عقار جديد بأقساط شهرية على مدى فترة سداد تصل إلى 30 عامًا

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.