مميزات السكن في مدينة 6 أكتوبر ..؟
كان الهدف من إقامة مدينة السادس من أكتوبر في الثمانينيات هو بناء مركز صناعي ومدينة سكنية كبيرة بعيدًا عن العاصمة القاهرة المزدحمة ومع مرافقها المتراكمة. كما أنها كانت تهدف إلى استيعاب النمو السكاني المستمر وتوفير فرص عمل لسكان المدينة والمناطق المحيطة بها وجذب الاستثمارات الجديدة. ولتحقيق ذلك، قدمت المدينة بنية تحتية صناعية قوية ومناسبة لإقامة مصانع كبيرة. وفعليًا، ظهرت مصانع مهمة في مجالات الصناعات الغذائية مثل دومتي وجهينة، بالإضافة إلى فروع لشركات تصنيع السيارات العالمية مثل بي إم دبليو ومرسيدس وغيرها.
في عام 2001، أنشأت الحكومة المصرية القرية الذكية، التي تعد مجتمعًا كبيرًا للشركات التكنولوجية ومزودي الخدمات الرقمية. تحتوي القرية على هيئات حكومية ووطنية مثل وزارة الاتصالات وهيئة تنظيم الاتصالات ومعهد تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، بالإضافة إلى شركات خاصة مثل سامسونج وساجيم ونوكيا ومجموعة طلال أبو غزالة وميكروسوفت وجوجل ونون.
تقع القرية الذكية في أكتوبر على طريق القاهرة إسكندرية الصحراوي، على مسافة 28 كيلومترًا، وتمتد على مساحة 663 فدانًا، معظمها مناطق خضراء وحدائق. تحتوي القرية على أكثر من 160 شركة توفر فرص عمل لنحو 40 ألف شخص. بالنظر إلى وجود العديد من العاملين في القرية الذكية ومصانع وشركات المنطقة الصناعية من سكان المحافظات المختلفة، يسعى العديد منهم للبحث عن شقق للإيجار في مدينة 6 أكتوبر للسكن مع زملائهم أو عائلاتهم. لذلك، يجد الباحث العديد من الخيارات المتنوعة فيما يتعلق بالمساحات والأسعار.
تقع المدينة على مسافة قريبة من القاهرة، حيث تُبعد 38 كيلومتراً فقط، مما يجعل الوصول إليها سهلاً في حوالي أربعين دقيقة بالسيارة عن طريق الطريق الدائري أو محور 26 يوليو.
تولى وزير الإسكان المصري حسب الله الكفراوي إشراف تخطيط وتنفيذ المدينة، وتتميز منطقة السادس من أكتوبر بطقسها المعتدل بشكل خاص في فصل الصيف، حيث يرتفع ارتفاعها عن سطح الأرض بحوالي 170 متراً ويمتاز بها شوارع واسعة وطرق جيدة.
تضم المنطقة السكنية 12 حيًا سكنيًا مقسمة من الحي الأول حتى الحي الثاني عشر ويتألف كل حي من مناطق مجاورة أصغر. بعد ثورة يناير 2011، عادت المدينة لتكون تابعة إداريًا لمحافظة الجيزة بعد أن كانت تحتفظ بوضع المحافظة المستقلة لمدة ثلاث سنوات.
تتميز مدينة أكتوبر بانخفاض كثافة سكانها وتوسع مساحتها. حيث يقطن فيها حوالي 2.5 مليون نسمة على مساحة تبلغ 400 كيلومتر مربع. وهذا يعني أنها لا تعاني من ازدحام المرور أو التكدس السكاني. كما تتوفر المساحات الخضراء وتنتشر في المدينة.
الجامعات الخاصة في مدينة 6 أكتوبر
في نهاية العقد التسعيني، تأسست العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية الخاصة في عدة مدن مصرية، وكان لمدينة 6 أكتوبر نصيب كبير منها، حيث تضم الجامعات التالية:
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- جامعة 6 أكتوبر.
- جامعة النيل.
- جامعة العلوم والآداب الحديثة.
- جامعة الأهرام الكندية.
- معهد أكتوبر للسياحة والفنادق.
- المعهد العالي للفنون التطبيقية.
- أكاديمية أخبار اليوم.
في الجامعات التي ذكرت، يدرس طلاب من محافظات مصر وأيضًا الكثير من طلاب الخليج والعالم العربي، وبسبب ذلك، يبحث الكثيرون منهم عن شقق للإيجار للسكن خلال فترة الدراسة بالقرب من الجامعة. وهناك العديد من الخيارات المتاحة في المدينة للسكن في المناطق السكنية العادية والمجمعات السكنية في سادس أكتوبر.
شقق للإيجار في 6 أكتوبر تصلح للطلاب
من مزايا منطقة السادس من أكتوبر هو توفر العديد من الخيارات السكنية المميزة، بما في ذلك الشقق الصغيرة أو شقق الاستوديو، التي تتكون من غرفة واحدة ومطبخ وحمام. تتميز هذه الشقق بالخصوصية والأسعار المعقولة، التي تبدأ من ثلاثة آلاف جنيه.
تتميز الشقق السكنية بأنها تواجه عدة طرق رئيسية مثل: طريق روض الفرج، وطريق ٢٦ يوليو، والطريق الصحراوي الإسكندرية، وطريق الواحات.
والمناطق المشار إليها تتميز بوجود العديد من المناطق الخضراء، وطقسها معتدل في فصل الصيف والشتاء نظرًا لارتفاعها عن سطح البحر؛ مما يعمل على توفير بيئة صحية للطلاب وتحسين حالتهم المزاجية.
نذكر من هذه الأحياء:
الحي الأول
من بين الأحياء السكنية الهادئة والمميزة في أكتوبر ، يتميز هذا الحي بمساحاته الواسعة وموقعه المميز على محاور مهمة مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات وطريق دهشور ، ويعتبر واحدًا من أفضل الأحياء المجاورة والأقرب إلى جامعة العلوم والتكنولوجيا.
هذا الحي يتميز بأنه لديه أسعار معتدلة مقارنةً بباقي الأحياء.
الحي السابع
بالنسبة للطلاب ذوي القدرة الشرائية الكبيرة، خاصةً من الدول العربية والخليج، ستجدون في الحي السابع العديد من الشقق المتميزة. يكون ذلك خاصةً بوجود جامعة 6 أكتوبر في الحي، وبالتالي لا تحتاج إلا للمشي لبضع دقائق حتى تصلوا إلى كليتكم. ومن أبرز معالم الحي يتواجد مستشفى الزهور، ونادي مدينة 6 أكتوبر الاجتماعي، وجهاز المدينة، ودياموند مول، وعدد كبير من البنوك. أما أسعار الإيجار فتتراوح بين ٦،٠٠٠ و ٨،٠٠٠ جنيه.
شقق للإيجار في أكتوبر بأسعار اقتصادية
توجد العديد من المناطق الممتازة في مدينة أكتوبر التي تتميز بأن أسعارها مناسبة للعائلات المتوسطة. إنها قريبة من الخدمات والمرافق، وفيما يلي أهم الأماكن التي توفر مستوى اقتصادي في المدينة:
حدائق أكتوبر
يلقى حي حدائق أكتوبر تقديراً كبيراً كواحد من الأحياء الاقتصادية الهامة التي تؤثر في مستوى المعيشة في مدينة 6 أكتوبر. يتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي بجوار مدينة الشيخ زايد وتمتد حدوده إلى طريق الواحات.
تحتضن حدائق أكتوبر مجموعة واسعة من المساجد، والكنائس، والمدارس التعليمية، والمراكز التجارية، والمحلات التجارية، والشركات… وغيرها من الخدمات.
يمكنك بسهولة العثور على شقق للإيجار بأسعار اقتصادية في حدائق أكتوبر.
شقق للإيجار في كمبوندات 6 أكتوبر
إذا كنت تفضل العيش في شقق مؤجرة في المجمعات السكنية المغلقة، فهناك العديد من المجمعات التي توفر وحدات سكنية بأسعار اقتصادية ووسطى. وفيما يلي بعض الأمثلة عليها.
- كمبوند سكن مصر.
- كمبوند ابني بيتك.
- كمبوند العبير الجاردنز.
- كمبوند بداية.
توجد تلك الكمبوندات في حي حدائق أكتوبر، وتتميز بتوفر الخدمات الأساسية مثل المولات والحدائق والخدمات الأمنية والمحلات التجارية وغيرها من الخدمات.
شقق إيجار في أماكن متوسطة بأكتوبر
إن مدينة 6 أكتوبر تشتمل على بعض المناطق ذات المستوى المعيشي المتوسط. إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار بمثل هذا المستوى، فيمكنك العثور على الأماكن المناسبة لاحتياجك.
-
شقق للإيجار في جنوب الأحياء
تُعتبر الأحياء الجنوبية من المناطق ذات المستوى المعيشي المتوسط في 6 أكتوبر، حيث تضم مجموعة من البنايات السكنية في شوارع هادئة وتتمتع بتوافر العديد من وسائل الخدمات المختلفة.
عندما تكون قريبة من حي الأحياء، فإن ذلك يمنحها ميزة إضافية بفضل توفر مجموعة واسعة من الخدمات التجارية والطبية والتعليمية والترفيهية.
يمكن بسهولة العثور على شقق للإيجار في الأحياء الجنوبية لمنطقة 6 أكتوبر بأسعار متوسطة.
-
شقق للإيجار في التوسعات الشمالية
تتضمّن منطقة النمو الشمالية شققًا للإيجار بأسعار مناسبة نسبيًّا، وتعرف المنطقة بتواجدها الكثير من الحدائق السكنية والمجمعات السكنية، وإليك بعضها:
- إسكان الشباب.
- كمبوند باراديس.
- كمبوند الريهام.
- إسكان الاتحاد التعاوني.
يمكنك بسهولة العثور على شقق للإيجار بأسعار متوسطة في التوسعات الشمالية بأكتوبر.
شقق إيجار في أماكن راقية بأكتوبر
تحتوي مدينة 6 أكتوبر على مناطق فاخرة ومستويات معيشية عالية، تتوفر بها جميع الخدمات وتتميز بتصميمات شقق للإيجار أنيقة ومتنوعة في المساحات. تعرف على أفخم الأماكن التي توجد فيها شقق للإيجار في مدينة 6 أكتوبر.
- شقق راقية للإيجار في غرب سوميد
يحوي منطقة غرب سوميد في مدينة أكتوبر مجموعة من الشقق الفاخرة المتاحة للإيجار. وتُعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر مناطق المدينة التي تضم المجتمع الراقي. ويُعتبر شارع النباتات من أبرز الشوارع في هذه المنطقة.
تُوفِّر غرب سوميد العديد من الخدمات المتنوعة، مثل المراكز الدينية مثل مسجد الرسالة وكنيسة الأنبا بولا، بالإضافة إلى المجمع البنكي والمدارس ومركز رعاية الحيوانات.
يمكنك بسهولة العثور على أرقى شقق للإيجار في الجانب الغربي من منطقة سوميد في أكتوبر.
خدمات مدينة السادس من أكتوبر
قبل أن تنتقل إلى أي حي جديد، يجب أن تعرف حالة الخدمات والمرافق في المنطقة بالإضافة إلى وسائل المواصلات من وإلى المنطقة. ونذكر هنا بعض الخدمات الأساسية في المدينة والتي تتضمن:
الخدمات الصحية والمستشفيات فى مدينة 6 أكتوبر
- مستشفى دار الفؤاد
- مستشفى الصفوة بالحصري
- مستشفى الوادي
- مستشفى الزهور بأكتوبر
- مستشفى أكتوبر العسكري
- مستشفى جامعة 6 أكتوبر
صيدليات مدينة 6 أكتوبر
- صيدلية أبو علي في الحي الثالث
- صيدلية الصيرفي في الحى المتميز.
- صيدلية خالد في الحي السابع.
- صيدلية د. عواطف شاهين في ميدان الحصري.
مدارس مدينة السادس من أكتوبر
- إيكول فرانكو سيتي
- مدرسة المستقبل للتعليم الأساسي الموجودة في منطقة إسكان المستقبل التي تهدف إلى توفير تعليم متقدم ومتطور للطلاب.
- مدرسة النصر التجريبية في الحي المتميز
- مدرسة الحي الأول للتعليم الأساسي
- المدرسة المصرية الرائدة للغات
المتاجر الكبرى والمولات
توجد في المدينة العديد من المراكز التجارية الكبرى الشهيرة التي تعد واجهة للتسوق والترفيه حتى لسكان المدن المحيطة. تضم هذه المراكز فروعًا للماركات التجارية الكبيرة، وتتميز أيضًا بوجود العديد من المطاعم والمقاهي الشهيرة.
- دايموند مول
- سيتي سكيب مول
- فاميلي مول
- مول العرب
- أمريكان بلازا
محلات السوبر ماركت والبقالة
- هايبر وان بالشيخ زايد
- سوبرماركت السلطان
- هايبر الحذيفي في أكتوبر
مناطق الخروج ومدن للألعاب والملاهي
- دريم بارك: جزء من مدينة دريم لاند.
- يعتبر أدرينالين بارك موقعاً مخصصاً لاستضافة حروب الألوان.
- دولفين بارك.
- كريزي ووتر.
أماكن ممارسة الرياضة والنوادي
تتميز المنطقة بتوافر الكثير من المساحات الخضراء والحدائق، مما يجعل الكثير من السكان يمارسون رياضة الجري والمشي في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المدينة على العديد من النوادي الرياضية والصالات الرياضية وصالات رفع الأثقال مثل:
- جولدز جيم أكتوبر.
- فرع النادي الأهلي في السادس من أكتوبر.
- نادي وادي دجلة.
- نادي 6 أكتوبر.
- نادي الصيد.
الأمن ونقاط الشرطة والإطفاء
بسبب وجود منطقة صناعية كبيرة في المدينة، يوجد عدة مراكز إطفاء كبيرة تصل إلى ثمانية. وتنتشر الخدمات الأمنية من نقاط شرطة وإطفاء في مدينة 6 أكتوبر، لتكون متاحة في أقصر وقت ممكن. وبالنسبة لأقسام الشرطة، هناك قسم شرطة أكتوبر الأول والثاني، وعدة نقاط تفتيش وتمركزات أمنية على الطرق الرئيسية لتأمين المدينة.
إلى جانب نقطة شرطة في الحي المتميز، هناك أيضًا شرطة المرافق والتعمير.
هناك مركز متكامل للجوازات والمرور والسجل المدني لتلبية احتياجات السكان المتنوعة.
مرافق المدينة
في المدينة، توجد نقطتين لمعالجة مياه الصرف الصحي، بالإضافة إلى بركة لتخليل المخلفات.
كذلك هناك ثلاث محطات لتوليد الكهرباء.
الطرق والمواصلات
يتيح وصول الى المدينة بسهولة عبر عدة طرق ومحاور رئيسية، مثل محور 26 يوليو أو الطريق الدائري. فيما يتعلق بوسائل النقل، هناك العديد من نقاط النقل العام والخاص، مثل محطة العاشر، ومحطة رمسيس، ومحطة الهرم. وقد تم تدشين خط للنقل العام من شركة مواصلات مصر يصل بين مدينة 6 أكتوبر وميدان عبد المنعم رياض. هناك أيضًا وسائل نقل داخلية بين أحياء المدينة المختلفة.
معالم السادس من أكتوبر
- ميدان الحصري
- مسجد الشرطة في أكتوبر
- مطار السادس من أكتوبر
