مدينه نور هشام طلعت مصطفي:
تعاون مجموعة طلعت مصطفى ووزارة الإسكان لبناء طفرة في عالم العقارات هذه الطفرة سميت مدينة نور هشام طلعت مصطفى والتي أصبحت بلا شك نموذجاً يحتذى به وبداية عهد جديد من مشاريع الإسكان الذكي
كانت مدينة نور فريدة من نوعها لأنها كانت أسعارها مختلفة عن المدن الأخرى فقد جذبت فئات مختلفة من المجتمع الذين دفعوا نفس السعر لمنازلهم وسنتحدث عن كل تفاصيل نور سيتي بالكامل من خلال هذا المقال
موقع مدينه نور هشام طلعت مصطفي
نور طلعت مدينة في حدائق العاصمة وهي قريبة من مدن أخرى مثل مدينة الشروق ومدينتي
تقع مدينة نور على طريق القاهرة وشارع السويس كما تقع المدينة مباشرة على طريق القاهرة والطريق المحاذي لها من الغرب
من الممكن أيضًا جمع معلومات حول موقع نور لمشاريع أخرى من خلال النقاط التالية:
- يحد مدينة نور هشام طلعت من الغرب مدينة بدر ومدينة هليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق ومدينتي.
- تحد مدينة نور طلعت مصطفى العاصمة من الجنوب حيث تبلغ المسافة بين المدينة والمطار حوالي 3 كيلومترات
- يقع المشروع في مدينة القاهرة بالقرب من مشاريع أخرى مثل:
- النهر الأخضر بالعاصمة: على بعد حوالي 15 دقيقة.
- الحي الحكومي والحي المالي والتجاري في العاصمة قريبان من بعضهما البعض على بعد حوالي 20 دقيقة.
- كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة: على بعد 20 دقيقة.
مواصفات وتفاصيل مدينه نور هشام طلعت مصطفي
تعمل مجموعة طلعت مصطفى على جعل مدينة نور الجديدة من أفضل مدن الجيل الرابع ،من خلال جمع عدة عوامل للنجاح ؛ من أهمها استخدام التكنولوجيا الحديثة في جميع أنحاء المدينة ،وفيما يلي أهم مواصفات مدينة نور:
- تبلغ مساحة مدينة نور حوالي 5000 فدان ،وتتيح هذه المساحة زيادة المساحة الخضراء في جميع أنحاء المشروع
- سيتم استخدام المدن الذكية في مشروع نور هشام طلعت ،يتم إنشاء بنية تحتية جديدة لاستخدام الألياف البصرية لكاميرات المراقبة ومراكز المراقبة
- تعمل شركتان ألمانيتان على بناء شبكة 5G في مدينة نور الجديدة لتصبح مدينة ذكية تواكب أحدث التقنيات ،تم تجهيز نور بشبكات 5G اللاسلكية
- تخلو واجهات الوحدات السكنية في مشروع مدينة نور طلعت مصطفى من الأسلاك الكهربائية والأنابيب أو من وحدات التكييف لأنها تبدو أجمل بهذه الطريقة.
- اهتمت المجموعة بجعل نور طلعت مصطفى يتمتع بمستوى عالٍ من الخصوصية ،حيث تم العمل على جعل كل مبنى على مسافة من المباني الأخرى ؛ ضمان خصوصية السكان
- سيتم إنارة نور طلعت بخلايا الطاقة الشمسية وسيتم تغطية المشروع بالكامل بالخلايا الشمسية التي يمكن أن تنتج طاقة نظيفة
- سيتم استخدام السيارات الكهربائية في مدينة نور هشام طلعت مصطفى لتقليل الانبعاثات من وسائل النقل التي تعمل بالوقود.
- سيتم استخدام نظام حديث لجمع القمامة في مدينة نور طلعت مصطفى.تم تطوير المدينة من قبل شركات ألمانية لجمع القمامة بطريقة آمنة ونظيفة سيتم استخدام نظام حديث لجمع القمامة
- الهدف هو استخدام 50٪ من المساحة للسكن ولأغراض أخرى والنصف الآخر يستخدم للمساحات الخضراء وأغراض أخرى
- سيتم استخدام أنظمة الإضاءة والري الحديثة في جميع مرافق كمبوند نور هشام طلعت. لترشيد استهلاك الموارد الهامة مثل الماء والكهرباء ستسمح هذه المرافق الحديثة أيضًا بتضمين المزيد من المساحات العامة
- ومن المقرر أن تستوعب مدينة النور حدائق العاصمة نحو 600 ألف نسمة
خدمات ومرافق مدينة نور طلعت مصطفي
يحتوي مشروع نور جاردنز بالعاصمة طلعت مصطفى على العديد من الخدمات والمرافق التي ركزت بشكل أساسي على استخدام التكنولوجيا والطاقة النظيفة. لتسهيل استخدام كل ما يحيط بسكانها ،فيما يلي بعض الخدمات والمرافق البارزة في مدينة نور طلعت مصطفى:
- سوبر ماركت
- مغسلة ملابس
- كافيهات ومطاعم
- مساجد
- مراكز طبية
- حضانات أطفال
- مراكز ترفيهية
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء
- صالات رياضية
- مناطق مخصصة للأطفال
- مدارس
- حدائق
- شبكة مواصلات
- نظام امن وحراسة
- جراجات
- انترنت مجاني
كيفية حجز وحدات مدينة نور هشام طلعت مصطفي
مع أخبار كيفية الحجز في مدينة نور ،جاء آلاف الأشخاص لشراء وحدات سكنية في إحدى المدن الجديدة ،أدت أنظمة الدفع السهلة وسهولة الحجز في مدينة نور إلى وصول أشخاص من دول المدن الأخرى لشراء مساكن. وحدات هناك
- يمكنك حجز وحدات نور طلعت مصطفى على الموقع الإلكتروني للمجموعة بمجرد حجز غرفة ،يمكنك الاتصال بمكتب المبيعات لتأكيد الحجز
- يمكن حجز وحدات نور سيتي من خلال مكاتب مجموعة طلعت مصطفى الموجودة بالقاهرة والإسكندرية ،مع إمكانية حصول العميل على “قرص مضغوط” يحتوي على فيديوهات مفصلة عن المشروع والوحدات السكنية.
أنواع الوحدات ومساحتها
أعلنت القنوات الإخبارية أنه سيتم بناء 140 ألف وحدة سكنية في مدينة النور بحدائق العاصمة ،واعتمد مصممو المشروع على الأساليب المعمارية الحديثة أثناء تصميم الوحدات لتتوافق مع نظام المدينة الذي يعتمد بالكامل على التكنولوجيا المتقدمة ،وفيما يلي مساحات المشروع وحدات نور:
- تتراوح مساحة الشقق في نور سيتي من 63 مترًا مربعًا إلى 230 مترًا مربعًا
- تتراوح مساحات فلل كمبوند نور هشام طلعت من 195 متراً مربعاً إلى 370 متراً مربعاً
اسعار الوحدات في مدينة نور هشام طلعت مصطفي
أثار الخبر عن سعر مدينة نور اهتمامًا كبيرًا ،وذلك لأن أسعار الوحدات في مدينة نور كانت أقل من أسعار المشاريع المماثلة ،لذلك سنتعرف أكثر على أسعار الوحدات في مدينة نور من خلال النقاط التالية:
- يبدأ سعر المتر المربع في مدينة نور من 20,000 جنيه، ،إذا تم دفع قيمة الوحدة على مدى 10 سنوات
- تبدأ تكلفة تأجير المساحات في سوق نور سيتي من 26,000 جنيه للمتر المربع ،أما إذا قمت بالإيجار لمدة 15 سنة فستكلفك 15 مليون دولار.
- تبدأ أسعار مدينة نور بالنسبة لمزود حجز الشقق من 40,175 جنيه
- تبدأ أسعار الشقق في مدينة نور من حوالي 1,800,000 جنيه
- تبدأ تكلفة مدينة النور بقسط شهري 4،020 جنيهاً مصرياً
أنظمة الدفع والسداد
فيما يلي قائمة بأسعار وحدات مدينة نور
- يقوم العميل بدفع مقدم حجز يبدأ من 40,175 جنيه
- يقوم العميل بدفع وديعة صيانة تقدر بـ 5.5% من قيمة الوحدة.
- يقوم العميل بدفع دفعة تعاقد بعد ثلاثة أشهر من الحجز بقيمة 52,000 جنيه
- يقوم العميل بدفع دفعة سنوية بقيمة 52,000 جنيه
- يقوم العميل بدفع قسط شهري يبدأ من 4,020 جنيه
وذلك مع وجود أنظمة الدفع المتاحة من قبل ثلاثة بنوك رئيسية تشمل بنك مصر والبنك الأهلي المصري وبنك القاهرة تعمل جميع البنوك الثلاثة معًا لتطوير أنظمة دفع سهلة للعملاء.
موعد التسليم
ستبدأ فترة خمس سنوات بعد تدشين المشروع وسيتم الانتهاء من كل وحدة في غضون خمس سنوات
المنظور الاقتصادي لمدينة نور هشام طلعت مصطفي
سيوفر مشروع مجموعة طلعت مصطفى نور حوالي 33 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة ،كما سيولد مليارات الجنيهات من خلال الضرائب ،والتي من المتوقع أن تحدث لأن حركة البضائع التجارية من المتوقع أن تكون واسعة النطاق في مجمع نور طلعت مصطفى.
معلومات عن مدينة نور طلعت مصطفى الجديدة
لا شك أن مشروع نور سيتي جاردنز سيكشف عن رؤية جديدة لمشاريع سكنية ،رؤية من شأنها أن تغير مستقبل المشاريع السكنية سنناقش بعض المعلومات عن مدينة نور هشام طلعت مصطفى في النقاط التالية:
- عمل نور على تصميمات مشروع نور هشام طلعت مصطفى عدة مكاتب استشارية أجنبية
- بلغت قيمة الاستثمارات في كمبوند نور طلعت مصطفى نحو خمسة مليارات جنيه مصري
- تركز مدينة نور هشام طلعت مصطفى على الاستدامة ،والتي سيتم تنفيذها من خلال استخدام مواد البناء الصديقة للبيئة مثل الخشب وأنظمة التكييف لضمان توفير الطاقة ،سيتم تجهيز المنزل بأنظمة التهوية والألواح الشمسية
